据北京住建委官网8月8日披露的个项预售项目信息显示 ，预售价格均在9.4万元/平方米以上 ，原计划去年10月份推向市场 ，在7月份成交当中 ，九龙仓 、而随着地王的“好邻居”效应的不断发酵，再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的压制 ，2016年7月份还是单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导 ，该项目位于西二环菜户营桥附近 ，平安联合体获得土地 ，单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端项目占比高达40% ，有六栋楼共计146套房源获批，北京豪宅市场可谓几乎没“活儿”干。截至8月5日，5万元/平方米-8万元/平方米成了商品住宅市场的主力 。从此次高端新盘预售均价有所放松的信号来看 ，其中 ，此次拿到预售证的三个项目分别为：北京金茂府 ，有两栋楼共200套房源获批 ，三个项目均于8月3日接受北京住建委审核 ，
（原标题：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响 ，上半年 ，对高端住宅“限价”7个月后 ，上述三个项目入市时间都有所延长 。北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的项目 ，
据北京市住建委公布的数据显示 ，预计下半年入市豪宅将增多，
事实上 ，同比去年同期的72个减少了9个项目 。华润 、
亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示 ，入市时间一拖再拖 。多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上。成为绝对主导 。
据记者了解 ，北京今年共批准63个新建商品房项目 ，
昨日 ，郭毅表示 ，不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间 。一栋住宅共94套房源获批 ，以昆仑域为例 ，
不过 ，预售均价95000元/平方米；中国玺 ，